Недвижимость в Крыму продолжает дешеветь. К таким выводам пришли эксперты Mirkvartir, проанализировав ценовую политику в этом секторе за 2016 и несколько месяцев 2017 года, сообщает РБК.
Исследовав цены на недвижимость в 15 крупных населенных пунктах Крымского полуострова, эксперты пришли к выводу, что средняя цена квадратного метра на рынке первичного жилья уменьшилась на 1,7% и составила 76 тыс. руб. ($1288), на рынке “вторички” сократилась на 1,5%, до 75 тыс. руб ($1271).
Средняя стоимость покупки квартиры в новостройке региона снизилась до 4,36 млн руб. (на 3,4%), в старом доме — до 4,39 млн руб. (на 2,8%).
Наиболее высокие цены на недвижимость характерны для Южного берега Крыма. Самым дорогим городом полуострова остается Ялта, где средняя стоимость квартиры в новостройках составляет 6,85 млн руб. (на 2,3% меньше, чем в 2016 году) Цена на вторичном рынке упала на 4,4% в сравнении с прошлым годом и составляет 7,05 млн руб.
Самые дешевые квартиры оказались в Бахчисарае, где цена квадратного метра составила 32,7 тыс. руб. (–0,7%), а средняя стоимость лота — 2,08 млн руб. (–6,8%).
“Стоимость квартир резко поднялась после включения полуострова в состав России. Но ожидания собственников, что россияне бросятся скупать крымское жилье, несмотря на неоднозначный правовой статус региона, сложности с законодательной базой, низкий уровень сервиса и нехватку инфраструктурных объектов, не оправдались. Сегодня основные надежды связаны с открытием в 2018 году Крымского моста”, — поясняет генеральный директор портала Павел Луценко.
Самый дешевый дом на Крымском полуострове оценивается экспертами в 1 млн руб.
