Российские риэлторы фиксируют рост спроса и цен на крымскую недвижимость.
Об этом сообщается на портале недвижимости “Элитное.ру“.
По версии портала, наибольшим спросом пользуется недвижимость на ЮБК и новостройки, на которые приходится до 70% всех продаж.
“Это обусловлено гибкостью ценовой политики застройщиков и большим выбором вариантов”, – сообщают аналитики резиденции “Дипломат”.
По словам риелторов, квадратный метр жилья на вторичном рынке Ялты стоит в среднем 157 тыс. рублей (61000 грн). Средний бюджет жилья составляет 13-14 млн рублей (5 – 5,5 млн грн).
Отмечается, что из-за повышенного спроса только за прошедшие полгода цены увеличились на 7%.
Стоимость новостроек массового сегмента, на которые приходится 52% рынка, стартует от 50 тыс. руб. (19437 тыс грн) за кв. м, а видовых лотов – от 100 тыс. рублей (38874 грн). Такие квартиры предлагаются с площадью 30-90 кв. метров.
В проектах бизнес-класса цены за квадратный метр составляют 75-80 тыс. рублей (29155-31099 грн).
Остальные 5% приходятся на элитные комплексы с ценой 270-780 тыс. руб. (105 -303 тыс грн) за кв. метр. Площади предлагаемых квартир – от 40 до 130 кв. метров, пентхаусов – 150-380 кв. метров.
Основными покупателями выступают жители Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского края.
Напомним, что по данным российских экспертов в 2015 году наблюдалось падение цен на крымскую недвижимость в долларовом эквиваленте.
