Цены на квадратные метры в оккупированном Крыму быстро растут.
Об этом сообщают эксперты рынка недвижимости в росСМИ.
Отмечается, что самые дешевые квартиры (от 4,2 млн рублей – 1,47 млн грн) можно купить в Симферополе. В Ялте такое же жилье будет стоить уже 8 млн (2,8 млн грн). К ялтинским показателям сегодня приближается Севастополь, где за полгода цены выросли больше чем на 20%, что связано с малым количеством предложений на рынке города. В итоге “однушка” в Севастополе уже стоит 6-7 млн рублей (2,1-2,5 млн грн).
По информации экспертов, цена квадратного метра жилья класса “комфорт” в Севастополе уже превышает 145 тыс. рублей (50,75 тыс. грн). Это дороже, чем в Ялте, где метр “комфорта” – 142 тыс. руб (49,7 тыс. грн), “бизнеса” – 218 тыс. рублей (76,3 тыс. грн) и “премиума” – 343 тыс. рублей (120 тыс. грн).
В Симферополе представлены только комфорт и бизнес, и цены за квадрат здесь – 103 тыс. и 140 тыс. рублей соответственно (36 и 49 тыс. грн).
По словам экспертов, наиболее восстребованы однокомнатные квартиры и квартиры-студии – они составляют более 60% всех продаж.
“Покупают то, на что есть деньги либо на что дается ипотека. То есть основной ориентир сегодня для людей – это стоимость”, – рассказал руководитель проектного офиса группы компаний “Монолит” Дмитрий Гонтарь.
В среднем в Крыму за полгода цены на квартиры класса “комфорт” увеличились на 23,2%, на бизнес-класс на 14,1%, а на премиум на 13,4%. В условиях дефицита, роста инфляции и миграционных потоков на юг доступность популярных продуктов рискует уменьшиться.
