В Севастополе резко снизили цены на земельные участки: их будут продавать за 5% от кадастровой стоимости для собственников домов на арендованных землях и за 20% – для предпринимателей.
Об этом сообщил “директор” департамента по земельным и имущественным отношениям Севастополя Рустэм Зайнуллин, передает местный портал ForPost.
“У нас изменился порядок по выкупу земельных участков. Ранее выкупить земельный участок можно было только по рыночной стоимости. Для сравнения, например, в районе Фиолента ранее средняя кадастровая стоимость земельного участка оценивалась в 400 тысяч рублей, а рыночная несколько больше. Сейчас эта сумма составит около 80 тысяч рублей”, — рассказал чиновник.
Порядок определения стоимости городских земельных участков, выкупленных без проведения торгов, был утвержден постановлением “правительства” Севастополя от 8 июля 2019. Соответственно, участок в селе Терновка можно купить не за 484 тысячи рублей (184 тысячи гривен), а всего лишь за 24 тысячи (9 тысяч гривен). Участок на Северной стороне за 1 миллион 695 тысяч рублей (644 тысячи гривен) теперь будет стоить около 84 тысяч (32 тысячи гривен).
“В отношении иных земельных участков (это касается сейчас в первую очередь предпринимательства), они теперь имеют право выкупать участки в размере 20% от их кадастровой стоимости”, – рассказал Зайнуллин.
По словам чиновника, такой подход позволит вывести из тени договора аренды, заключенные до оккупации. Он подчеркнул, что за пять лет по российским законам переоформлена только половина договоров аренды.
