За первое полугодие 2018 г. интерес россиян к недвимжимости в курортных городах Крыма снизился на треть.
Такие данные представило агенство “Avito Недвижимость”, сообщает РБК.
Отмечается, что интерес к копкупке крымской недвижимости в сравнении с аналогичным периодом 2017 г. снизился на 27%, а в сравнении с январем нынешнего года – на 14%.
Эксперты связывают низкий спрос на крымскую недвижимость с падением интереса после ажиотажа 2014 года.
“Сразу после того, как полуостров вошел в состав России, туда ломанулись инвесторы не только из столицы, но и из разных регионов, чтобы застраивать территорию, покупать недвижимость для дальнейшего получения прибыли. Считали на фоне ажиотажа, что Крым – некая золотая жила. Однако где-то год назад инвесторы стали понимать, что это невыгодно”, – считает риелтор компании “Rich-Недвижимость” Олег Бендриков.
По его словам, инвесторы перестали покупать крымскую недвижимость, поскольку ее невыгодно сдавать в аренду из-за низкой туристической рентабельности сегодняшнего Крыма.
По данным Росреестра за январь-июнь 2018 года, в Крыму было заключено 2,6 тыс. договоров, что почти в 2,5 раза больше, чем годом ранее. Однако это связано с учетом покупки не только квартир, а и другой недвижимости – нежилых помещений, мест на паркингах и пр.
Также почти на 40% снизился интерес к посуточной аренде квартир в оккупированном Крыму, что привело к снижению стоимости аренды на 23% – с 3,03 тыс. до 2,32 тыс. руб. в сутки (с 1200 до 950 грн).
Бендриков считает, что интерес к аренде упал из-за снижения цен на отдых за рубежом. “Цены были сильно взвинчены в 2016-2017 годах, было дешевле летать в Турцию, особенно когда вновь с Анкарой были налажены отношения. Те, кто хотел съездить на волне эйфории в Крым, сделали это в первые два года после присоединения, сейчас это уже мало кому интересно”, — заключил он.
