Оккупационные власти нашли новый способ пополнения скудного бюджета, штрафуя владельцев отелей и гостевых домов за нецелевое использование земельных участков.
Об этом пишет Крымский телеграфъ.
По словам главы Ассоциации малых отелей Натальи Пархоменко, крымские чиновники выписывают штрафы тем, кто строил на участках, выделенных под жилищное строительство, гостевые дома или мини-отели. В соответствии с российским законодательством владельцам таких объектов размещения теперь грозит административная ответственность за нецелевое использование земельного участка.
“А надо сказать, что раньше так делали не только малые отели, но не стеснялись и большие рекреационные объекты. Ведь налог или арендная плата значительно ниже. Кроме того, в некоторых строениях действительно круглый год живут предприниматели со своими семьями, которые в сезон сдают свободные помещения отдыхающим внаём”, – пишет издание.
При этом Гражданский кодекс разрешает владельцам объектов размещения такие действия, а вот земельное законодательство запрещает использовать земельный участок для иных целей. Нарушителям грозит штраф размером от десяти до двадцати тысяч рублей (4000-8000 грн – ред.), а для юридических лиц — от ста до двухсот тысяч рублей (40500-81300 грн).
Однако крымские чиновники выписывают штрафы, не имея на то легальных оснований, поскольку ни в одном курортном городе Крыма не утвержден генплан, согласно которому можно определить целевое назначение участков.
“Ко мне неоднократно поступали жалобы наших предпринимателей на внеплановые проверки Госземнадзора на основании предписания председателя Госкомрегистра и вынесение штрафов. Как эти организации могут выносить подобные вердикты при отсутствии всех земельных документов начиная от генплана и заканчивая планом землепользования и застройки? И непонятно, почему проходят внеплановые проверки, если наложен мораторий!”- возмущается Пархоменко.
Отмечается, что многие владельцы отелей и гостевых домов хотели бы сменить статус земельных участков, но не могут этого сделать из-за отсутствия в городах градостроительной документации (генпланов, зонингов и пр.). При этом отельеры до 1 января 2017 года должны привести в порядок все свои документы, хотя в городских “администрациях” порядка в бумагах до сих пор нет.
Пархоменко опасается, что такая политика “власти” приведет к уходу “в тень” большого числа отельеров.
“Для многих в такой ситуации может стать очевидным, что куда проще работать нелегально и тогда у чиновников даже никаких оснований не будет проверить твою землю, недвижимость или бухгалтерию!” — подчеркивает Пархоменко.
